Il superbonus è stato rimodulato, rivisto. Nel decreto aiuti quater varato dal governo Meloni si parla di una rimodulazione al 90% per le spese sostenute nel 2023 per i condomìni, e si introduce "l'opzione villette", ovvero la possibilità di accedere al beneficio per i proprietari di singole abitazioni, a condizione che si tratti di prima casa e che i proprietari stessi non raggiungano una determinata soglia di reddito (15mila euro l'anno, innalzati in base al "quoziente familiare"). Il governo ha anche precisato che il superbonus si applica invece al 110% "fino al 31 marzo 2023 per le villette unifamiliari...
Si conferma la corsa agli investimenti immobiliari in Italia nei primi 9 mesi del 2022. Secondo l’ultimo report di Savills, sono stati investiti nel mercato immobiliare commerciale italiano circa 9,1 miliardi di euro: un valore in aumento dell'84% rispetto allo stesso periodo del 2021, il che rappresenta la miglior performance degli ultimi 10 anni (+39% rispetto alla media degli ultimi 5 anni ).
L’andamento delle transazioni residenziali del primo semestre 2022 era molto atteso dagli operatori del mercato alla luce del quadro economico venutosi a delineare per effetto della pandemia, ma certamente acuitosi vertiginosamente dopo lo scoppio della guerra in Ucraina il 24 febbraio scorso. La prima buona notizia che emerge dai dati relativi al secondo trimestre dell’anno pubblicati dall’agenzia delle Entrate è che l’attuale congiuntura economica, sempre più caratterizzata dall’aumento dell’inflazione che ha raggiunto l’8%, dal rialzo dei tassi di interesse da parte della Bce, dal rincaro...
CEDOLARE SECCA PER I CONTRATTI A CANONE CONCORDATO SU IMMOBILI IN COMUNI AD ALTA TENSIONE ABITATIVA La finanziaria 2020, approvata dal Senato, ha confermato l’applicazione della cedolare al 10% a tali contratti, rendendo tale imposizione stabilizzata per il futuro, rendendola strutturale. CEDOLARE SECCA PER I CONTRATTI A CANONE CONCORDATO SU IMMOBILI IN COMUNI CALAMITOSI Per i comuni cosiddetti "calamitosi" (molti anche nella provincie di Treviso e Venezia) la cedolare secca al 10% andrà a regime dal 2021, mentre per il 2020 ci sono le seguenti limitazioni: vale solo per i comuni sotto...
Tra le diverse tipologie di contratto è quello a canone concordato il più conveniente dal punto di vista fiscale sia per l’inquilino che per il proprietario. Capire come funziona, quali sono i requisiti e cosa si intende per canone concordato è fondamentale per tutti i proprietari di immobili ma anche per chi cerca casa. Partiamo dal ricordare che ai contratti a canone concordato si applica, in specifici casi, la cedolare secca del 10%, il regime di tassazione sostitutivo Irpef che, per le altre tipologie di locazioni, è pari al 21%. La cedolare...
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Dopo anni di battaglie parlamentari, l’inasprimento delle sanzioni per chi svolge abusivamente la professione di agente immobiliare è legge. Da lungo tempo parcheggiata in Parlamento, la norma è stata approvata dalla maggioranza delle forze politiche. A partire dal 15 febbraio per gli abusivi ci saranno penali fino a 50mila euro e sequestro degli immobili dove si svolge l'attività abusiva. “Esprimiamo viva soddisfazione per questo risultato - dichiara Gian Battista Baccarini,Presidente Nazionale Fiaip - che è da condividere con il Governo Gentiloni e con le forze politiche di opposizione....
